近日，据经济观察报报道，中国平安集团董事长马明哲已下达任务，中国平安下属的深圳平安不动产工业物流有限公司须用最快速度抢滩物流市场份额。

近年来，平安在物流领域动作频频。

进军美国物流地产

据新华社报道，早在2015年，中国平安就宣布与美国Blumberg Invest-ment Partners(以下简称“BIP”)合作，双方将投资于美国的长期优质租赁资产，初始投资组合包含多个核心市场的全新物流资产，项目价值超过6亿美元。该合资企业计划持续收购优质资产，并已物色了一批地处战略位置的定制物流物业项目，项目价值逾4亿美元。中国平安称，未来公司将更多放眼全球，关注海外的优质投资标的。

据了解，该平台的初始投资项目主要包括地处战略位置的“最后一英里”物流地产，现由评级较高的财富500强公司租用。相关物业位于纽约市及纽约大都会区、大西洋沿岸中部地区、太平洋沿岸西北地区、佛罗里达州南部、亚特兰大市及科罗拉多州。未来BIP会继续为双方的合资平台主动寻找更多投资项目，拓展平台的版图。

2017年的投资重点或为物流

2017年3月，中国平安首席投资官陈德贤在接受澎湃新闻专访时透露了其2017年的投资策略。在不动产投资方面，陈德贤表示，中国平安看好商业写字楼和工业物流两个板块。就工业物流而言，陈德贤坦言，这是其较为看好的板块，且希望未来能在该板块找到更好的资产。未来，公司将开拓冷链仓储的市场，以拿地、建仓、再出租的模式，谋求更高的收益。

大规模圈物流土地

据悉，平安作为碧桂园的第二大股东，支持碧桂园购买中集产城25%股份。中集产城业务以产业地产开发与运营为主，在全国10个城市拥有产业园区。

以深圳和上海为双总部的深圳平安不动产工业物流有限公司在全国各地大量购买物流土地，在两年半时间里，迅猛拓展业绩版图，目前已对外投资28家企业，比如济南安华仓储、贵州平华仓储、柳州仓储、湖南安信仓储、长沙平端仓储等等。

追赶普洛斯

据经济观察报报道，目前，平安不动产已经在全国或并购或自建约30个园区，面积达400万平方米，比较知名的园区有成都空港项目和上海临港冷库。平安已经将普洛斯作为追赶对象。

在发展方向上，普洛斯的发展多倚重工业物流，平安也以工业产业园为基础。

在选址上，平安集团的物流基地大多“碰巧”在普洛斯物流基地附近，有的仓储基地甚至门对门。

在人事上，平安物流园区的高层多是平安系出身，而基层员工中很多来自普洛斯，“直接在普洛斯对面拿地，然后用两三倍工资挖人，很少有人拒绝。”一位平安系人士说。

险资领域巨头入局物流业，并将物流地产巨头普洛斯作为追赶对象，可见其野心不小。

这件事在物流行业或许会激起千层浪，也或许会促使更多物流人深思！

未来的行业格局究竟如何？

谁会成为中国物流业界的巨头？

……

我们静观其变。

来源：经济观察报、新华社报刊、澎湃新闻